不動産売却時の引っ越しでやることは？優先度の高いポイントを解説

住んでいる家を不動産売却する場合、

・どのタイミングで引っ越しすべきか

・優先的にやることは何か

が問題になります。

不動産売却時の引っ越しのタイミングや、引っ越しのときに優先度の高い「やること」について解説します。

■不動産売却時の引っ越しのタイミングとは？

家を不動産売却した場合、基本的には家を買主に引き渡すときに引っ越しを完了していなければいけません。

不動産売却のケースごとに引っ越しのタイミングを説明します。

1.先に新居を購入し住居を不動産売却する

→新居を購入したタイミングで引っ越しする

2.住居を不動産売却してから新居を購入する

→現住居の引き渡しに合わせて引っ越しをする

3.家を買取で不動産売却する

→引っ越しや残置物について買取の専門業者に相談できることがある

このように引っ越しのタイミングは「新居購入が完了しているか」「購入と売却のどちらを先に進めるか」によって変わってきます。

ただ、買取で不動産売却する場合は買主が専門業者になりますので、引っ越しのタイミングについて買主（専門業者）に相談できることも少なくありません。

「仲介と買取どちらで不動産売却するか」によっても引っ越しのタイミングに変わってきます。

引っ越しのタイミングで迷ったら、不動産売却を依頼した専門業者に相談してみるといいでしょう。

たとえば当社の場合、家の不動産売却では、引っ越しのタイミング・やることのスケジュールについて早い段階でしっかり説明するようにしています。

■不動産売却の引っ越しで優先度の高いやることは？

不動産売却後の引っ越しに限らず、生活の拠点を移すときはやることがたくさんあります。

そのため、「まずやることは？」と困ってしまうことも少なくありません。

不動産売却の引っ越しで優先的にやることは次の3つです。

・新居が決まっていない場合、不動産売却後の新居を早急に決める

・新居と引っ越しが決まった段階で引っ越し業者の予約を取る

・子供の転校や転園の手続きを行う

不動産売却が決まっても新居が決まっていないと引っ越しできません。

こういったケースでは早急に引っ越し先を決めることがやることです。

新しい家の購入が決まっていない場合は仮住まい（賃貸など）を準備するなど、引っ越し先を決めることが重要です。

不動産売却後の新居の電気、電話、水道、ネットなど生活に必要な手続きも優先的にやることになります。

■不動産売却でやることで迷ったらご相談ください

住んでいる家を不動産売却するときは、引き渡しや引っ越しのタイミングを専門業者に相談しておくことをおすすめします。

また引っ越しが決まったときに優先的にやることは、新居の電気・水道など生活に必要な手続きや引っ越し業者の予約などです。

お子さんがいる場合は転園や転校の手続きも優先的にやることになりますので、忘れないようにしましょう。

当社は函館エリアの不動産売却の専門業者です。

不動産売却時の引っ越しや流れなどについても分かりやすく説明しながら進めます。

不動産売却のことなら函館不動産売却相談センターにぜひご相談ください。