収益物件の売却
収益物件について
収益物件とは、「家賃収入を得ることを目的とした不動産」のことです。
具体的にアパートやマンションなどがあり、色々な収益物件をお持ちのオーナー様がいらっしゃるかと思います。その中でも、なかなか資金繰りがうまくいかないケースもたくさんあるかと思います。そんな物件のお悩みに当社が解決いたします。
収益物件の売却でよくあるお悩み
資金繰りがうまくいかないので、収益物件を買い替えたい。
アパート所有で空きが増えてしまった。
マンション建て替えのため、マンション収益物件の買い替えを検討している。
さらにいい収益物件見つけたので、買い替えしたい。
購入価格まで回収できたので、売却をしようかと思っている。
親が持っている収益物件があるけど、どうすればいいのかわからない。
収益物件の売却のメリット
Point 1
収益物件の問題を解決
収益物件にはいいこともあれば、もちろん大変なこともあります。大変なものは当社がそのお悩みに解決いたします。
利回りが良くない物件や、低廉でなかなか住む人がいない物件、補修に費用がかかりすぎてしまうような物件はぜひご相談ください。
Point 2
資産の組み換え
ただ住むだけなら、あまり気にすることはないかもしれませんが、収益物件は収益が良くないとメリットがありません。
その物件にはさまざまな問題があるので、資産の組み換えや収益物件の問題はぜひ当社におまかせください。
Point 3
各維持費が不要になる
収益物件を持つことは、当然さまざまな維持費も支払わないといけません。固定資産税や都市計画税、また定期的に建物補修や生活機器などのメンテナンスなども必要で、オーナー様で維持ができないケースもあります。その負担から解放することで、維持費に関する悩みが解決できる場合があります。
ぜひ当社へお気軽にお問い合わせください。
『収益物件の売却』なら
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函館不動産売却相談センターは、函館を中心に道南エリアでの不動産売買の活動をしております。
不動産の売却には様々な方法があり、お客様のご状況に合った最適な売却プランをご提案することを心がけております。収益物件の売却に関するご相談をご対応いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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