空き家の売却相談はどこにすべき？函館の不動産会社が解説

不要な空き家を所有していると、

・固定資産税がかかる

・空き家の管理をしなければならない

・空き家の管理や状態について近隣からクレームが出ることがある

・近隣住民と空き家を巡ってトラブルになるリスクがある

などのリスクがあります。

不要な空き家なら早めに処分してはいかがでしょう。

ただ、函館エリアの空き家を処分したい場合、どこに相談すべきなのでしょう？

主な相談先や意外な相談先について解説します。

■函館エリアにある空き家の売却相談はどこにすべき？

函館エリアの空き家売却に困っているときは、基本的には不動産会社への相談がおすすめです。

不動産会社も含め、空き家売却について相談できる先をご紹介します。

相談先①空き家のご近所

空き家のご近所の方と仲良くしているのであれば、「空き家を処分したい」と話してみるのも方法のひとつです。

「土地が欲しい」「空き家を買いたい」と思っている近隣住民がいれば紹介してもらえる可能性があります。

ただ、周囲の住民に「空き家のことで口出しされたくない」という方は多いですし、周囲の方に相談することでトラブルに発展することも少なくありません。

空き家の売却を多数手がけてきた当社は、実際のこういったトラブルも見てきました。

そのため、空き家売却で困っても、近隣住民への相談はあまりおすすめしません。

相談先②函館など空き家のある地域の自治体

空き家に関するお悩みは函館など物件のある地域の自治体でも受け付けています。

自治体によって空き家に関するお悩みの相談窓口が異なりますので、相談時はまず「どこが相談窓口になっているのか」を確認しておきましょう。

函館の自治体サイトでは、空き家に関する情報を発信しています。

相談会や自治体の取り組みなども紹介していて参考になります。

空き家の売却や相談先で悩んでいる方は、函館の自治体サイトを一度確認してみてはいかがでしょう。

https://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2017030600016/

なお、自治体は空き家に関する相談には対応していますが、売却するとなると対応外となります。

自治体は不動産会社ではないため、実際の売却は不動産会社に依頼するという流れが基本です。・

空き家を売却したいなら、最初から不動産会社に相談する方がスムーズです。

相談先③函館エリアに対応している不動産会社

函館エリアにある空き家を処分したいなら、空き家の売却に対応している不動産会社に相談するのが一番です。

不動産会社は不動産売却に特化しているところが多いため、近隣住民への相談のようにトラブルになることはまずありません。

自治体のように「相談は可能だが、売却には対応していない」ということもありませんので、スムーズに空き家を売却できます。

ただ、注意したいのは、不動産会社が「空き家売却を得意としているか」です。

通常の家の売却と空き家では、売却時のコツが違います。

空き家売却の実績がある不動産会社や、空き家売却を得意としている不動産会社に相談することが重要です。

■函館エリアの空き家売却ならご相談ください｜最後に

当社は函館エリアの空き家売却を得意としています。

・空き家を早く手放したい

・空き家売却の相談先を探している

空き家に関するお悩みを抱えているなら当社が解決のためにサポートします。

空き家売却のことなら、函館不動産売却相談センターにお任せください。